最も利用価値が高い方は、築20年以内の物件(木造)で、保険まで必要ないが建物の健全度を確認しておきたいと思う方々です(主に買主さま)。もちろんそうでない方々が利用されても、建築設計事務所ならではの根拠に基づく解説が期待出来ます。
フラット35適合証明 |
既存住宅瑕疵保険検査 |
ホーム・インスペクション |
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料金 |
3.5万円~ |
検査約3万円+別途保険料 |
4.5万円~ |
時間 |
90分~ |
90分程度 |
3時間~ |
適合証明 |
標準で有り |
標準でつくところも有り(保険加入要) |
オプション(+1.5万円程度) |
保証 |
なし |
保険にて保証 |
なし |
信用度 |
証明による責任 |
保険による責任 |
自己責任 |
詳細な解説 |
オプションで有り |
なし |
有り |
ローン減税 |
20年以内は適用可 (木造の場合) |
保険加入で適用可(年数制限なし) |
20年以内は適用可 (木造の場合) |
最適利用層 |
買主。安価に建物の健全度を確認したい方。 |
売主。建物に付加価値を付けて売出したい方 |
建物の状態に大きな不安をお持ちの方 |
不適合時 |
有料で再検査(1万円~) |
有料で再検査(通常料金) |
なし |